ワコーレ要町2

  • 東京都板橋区南町

  • 東京メトロ有楽町線 / 要町駅 徒歩13分

  • 1988年築 / 4階建 / 10戸 / RC造

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価格偏差値

43.4
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
5,680万円
77.7万円/㎡
相場
5,217万円
71.4万円/㎡
3,120
4,518
5,916
7,314
AI査定結果
推定相場価格
5,217万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,518万円〜5,916万円
61.8万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月23日
ワコーレ要町2
5,680万円（77.7万円/㎡）/ 2階 / 73.1㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は52.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/235,680万円77.7万円2階 73.1㎡ 3LDK南
2025/07/021,000万円41.5万円1階 24.08㎡ 1K南
2024/03/241,180万円49.0万円1階 24.08㎡ 1R-
2024/03/111,080万円44.9万円1階 24.08㎡ 1R南
2024/03/051,150万円47.8万円1階 24.08㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ワコーレ要町2
板橋区南町
要町駅13分 5,680万円77.7万円73.1㎡3LDK2階 / 4階建 南1988年10戸RC
2025/05/19ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/08ユニーブル成増A棟
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,200万円62.9万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2025/07/04ユニーブル成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅8分 4,100万円61.4万円66.75㎡2LDK2階 / 5階建 南東1990年54戸RC
2024/10/27ファミール成増
板橋区成増二丁目
地下鉄成増駅5分 3,999万円61.8万円64.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1992年24戸RC
2024/07/04ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,980万円58.5万円68.07㎡3LDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/07/12成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 4,980万円66.2万円75.19㎡3LDK3階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/06/01ルーエ成増
板橋区成増三丁目
成増駅3分 5,680万円80.2万円70.82㎡3LDK4階 / 5階建 南東1990年31戸RC
2025/04/16成増アクト1
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,780万円83.1万円57.54㎡2LDK10階 / 12階建 南東1990年33戸SRC
2025/02/12イトーピア成増マンション
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅2分 4,880万円74.8万円65.24㎡1LDK5階 / 7階建 南西1989年24戸RC
2025/07/06成増アクト2
板橋区成増三丁目
成増駅1分 4,480万円74.4万円60.22㎡2LDK5階 / 9階建 -1989年30戸SRC
2023/08/28成増グリーンハイツ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 3,380万円60.5万円55.9㎡2LDK2階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2024/02/13ライオンズマンション成増第三
板橋区成増三丁目
成増駅5分 4,198万円60.8万円69.02㎡3LD・K5階 / 7階建 南1986年30戸RC
2025/04/19コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 4,499万円78.8万円57.12㎡2LDK4階 / 6階建 南東1984年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、板橋区では21.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は板橋区の平均と比較して42.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
板橋区
54.4万円/㎡
前年比-21.8%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレ要町2
所在地東京都板橋区南町
交通東京メトロ有楽町線要町駅徒歩13分
築年月1988年
階数4階建
総戸数10戸
建物構造RC
土地権利所有権

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